Телефоны (495) 233-74-33

Рост арендных ставок на коммерческую недвижимость в Москве присутствует.

Как правило к концу года происходит переоценка стоимости офисов, торговых помещений со стороны Арендодателей. На декабрь месяц прослеживается рост арендных ставок в Москве буквально на все. Особенно значительно подорожали офисы класса А. Связано это и с прогнозируемым ростом стоимости на коммунальные услуги и со спросом крупных компаний на этот сегмент рынка коммерческой недвижимости. Сейчас арендная ставка в районе садового кольца на офис класса А составляет около 27-30 тысяч рублей за кв.м. в год. В докризисные времена 2008 года стоимость составляла около 1500 долларов США. Как видно рынок еще не оправился, но тенденция к росту имеется. Офисы класса B или B- можно снять в аренду в Центральном округе Москвы по цене от 18 000 рублей за кв.м. в год. И дополнительно подхлестывают цены небольшие компании, такие как туристические агентства. Имея раньше большие площади они соглашаются на меньшие, но при этом стоимость за метр квадратный в год выше.Правда такая тенденция к росту отмечена только в центре Москвы. Офисы В САО или СВАО например стоимость класса B будет не более 12 000 рублей за кв.м. Цены на торговые помещения наоборот в районах, удаленных от центра несколько подрастают, в связи с постоянным спросом. В прилегающих к центру районах, например Сокольники средняя цена помещения под магазин составляет около 28 000 рублей за кв.м. В декабре 2010 года средняя стоимость составляла около 26 000 рублей за кв.м. Незначительный рост явно присутствует. Вполне вероятно, что и на 2012 год тенденция к росту, правда незначительному сохранится.

05.12.2011


 
К списку новостей >>>



 
Новости коммерческой недвижимости

Как узаконить перепланировку нежилых помещений?

Для решения различных бизнес-проектов нередко требуется перестраивать внутреннюю структуру помещений. При создании новых рабочих мест, установке оборудования, переходе на новые технологии или для выполнения... Читать дальше >>>
21.02.2019

Офисы в Москва Сити

ММДЦ Москва Сити стало практически центром Москвы и манит своим уникальным видом, ведь потрясающий дизайн небоскребов невозможно не оценить.

ММДЦ Москва Сити соответствует уровню класса А+, которая... Читать дальше >>>
06.06.2017

Брокеридж коммерческой недвижимости

Вопрос аренды коммерческой недвижимости один из самых сложных и скользких в современном бизнесе. Поиск, анализ, заключение договора и прочие тонкости, касающиеся офисов, складов и производственных площадей... Читать дальше >>>
20.02.2016

Офисная недвижимость – синоним надежности инвестиций

Коммерческая недвижимость остается привлекательным видом инвестиций. Кроме того, многие предприниматели предпочитают приобрести офис в собственное владение, чтобы уменьшить затраты на ведение бизнеса.... Читать дальше >>>
22.09.2014

В Москве возможен рост арендных ставок с 2014 года.
Лобби из правительства Москвы могут праздновать успех по поводу принятия в третьем чтении Госдумой приняла в третьем, заключительном чтении поправок к Налоговому кодексу, разрешающие переводить офисную... Читать дальше >>>
29.10.2013

RSS

  Архив новостей >>>

Реклама
Разработка сайта: Poirty
Дизайн: Mikeo.Ru