Офисно-складской комплекс Восточные Ворота на МКАДе (класс C+)

Адрес и расположение: Современный офисно-складской комплекс находится на юге Москвы в Юго-Восточном округе, в районе "Капотня" на 14 км МКАД. Участок, площадью 3,5 га выгодно распложен на внутренней стороне МКАД и имеет спланированную асфальтированную дорогу (съезд) непосредственно с кольцевой автодороги.

Общая информация и инфраструктура: Комплекс спроектирован в виде единого здания, состоящего из одноэтажного складского корпуса и трех этажей офисных помещений, что подходит для компаний, которым по роду деятельности требуются расположенные под одной крышей складские и офисные помещения. Общая площадь комплекса составляет 24 100 кв. м., из них складская площадь - 17 150 кв. м, площадь офисных помещений - 4 800 кв.м., вспомогательные и технические помещения - 2 150 кв. м. Предусмотрены наземные парковки для грузового и легкового автотранспорта, разворотные площадки, площадки для хранения контейнеров и негабаритного груза.
Складские и офисные площади могут использоваться несколькими арендаторами
независимо друг от друга.
Комплекс идеально подходит для компаний, которым по роду деятельности
требуются расположенные под одной крышей складские и офисные помещения.
Удобное расположение комплекса, непосредственно на главной автомагистрали города, позволит быстро доставлять грузы в Москву, Московскую область и любые другие пункты назначения.
Складские помещения:
Складские помещения соответствуют всем международным стандартам класса А: высота потолков 12 м позволяет устанавливать многоуровневые стеллажи и другое техническое оборудование; ровный пол с антипылевым покрытием выдерживает нагрузку до 5 т на кв. м; современная система пожарной сигнализации и автоматическая система пожаротушения;
система отопления с поддержанием температуры в складской зоне не менее + 16o C в зимнее время; эффективная система принудительной вентиляции, охранная сигнализация и видеонаблюдение.
36 специально оборудованных погрузочно-разгрузочных доков, включая не стандартные(их количество и размеры - по желанию арендаторов) оснащены автоматическими воротами с тепловыми завесами и нивелировочными площадками с автоматическим и ручным приводом. Планировочные решения позволяют осуществлять погрузочно-разгрузочные операции всеми видами автотранспорта с двух сторон здания.
На всей территории комплекса установлено наружное освещение, имеются двое ворот с
КПП (основные и пожарные) и трансформаторная подстанция. Территория комплекса круглосуточно охраняется.
Офисы:
Административно-офисный блок расположен на трех этажах в мезонинной части здания комплекса. На первом этаже размещены служебные и технические помещения, на двух других - офисные помещения. Каждое офисное помещение имеет независимый вход из вестибюля. Внутренняя планировка - индивидуальная.
По желанию арендаторов, помимо приточно-вытяжной вентиляции, офисные помещения оборудуются системами кондиционирования. Дополнительная внутренняя отделка осуществляется либо самим арендатором, либо по его заказу специалистами нашей компании. Комплекс оснащен оптико-волоконной связью.

Условия аренды: В арендную плату включены коммунальные услуги, НДС, эксплуатационные расходы

Заказать просмотр

Вернуться к списку